bf88:姑苏园区新房现房豪宅-金鸡湖畔-中锐瑞园楼盘概况户型-价格-电话-购买方法

  瑞园不像其他项目，一般的新盘开售都是获得预售证、然后进入市场出售，而瑞园走的是产业比例转让方法，这样的优点是能够避开存案出售，到达避开限价的意图。

  回忆这块地的拿地进程，2016年，商旅以10.25亿拿下，溢价率181.9%，其间住所的成交楼面地价高达34016元/㎡。

  这张相片是从正面来出现的风格，说句实话这个白色的铝板有点耐脏，仍是短少一点金属质感。

  在来看下220m²顶楼的天台，顶楼直通天台，也是看湖景最好的方位，这个真的是顶楼业主的至尊专属特权

  小区正对金鸡湖，景色的确不错，但由于楼层不高，外围又有一圈茂盛的香樟树，所以就很想要在家瞭望湖景，恐怕只能上顶楼了。

  尽管没有剩余的颜色，可是层次分明，规划感十足。与周围灰白相间的修建交融，有一种高档感。

  社区规划14幢住所，合计约102户，主力面积段约165-324㎡，有大平层和叠墅，层高在4-6层。

  项目是70年公寓，几个户型规划都很优异，其实是由于项目是洋房和叠墅，在得房率上比较占优势。165的得房率大概是86.7%。220的得房率是89.41%。叠加的得房率在96.4%，全体得房率挺高的。

  四开间朝南，南北通透，大横厅，中西厨，双套房规划，主卧衣帽间、卫生间都超大，入户玄关处还规划了家政间。

  200多平的大平层，3+1房，舒适度就不用说了。由于是一梯一户的规划，入户门被安排在了北侧中部，这个在大平层中也比较常见。

  上叠和下叠户型如出一辙，都是两层，有楼梯和私家电梯，房间、卫生间多到数不清，客厅部分挑高，主卧大套房规划，上叠会有楼台。

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